သံုးရလြယ္ကူေစသည့္ Link မ်ား

ရန္ကုန္နဲ႔ မႏၱေလးၿမိဳ႕ေတြကို အဓိကထားၿပီး တန္ဖိုးနည္းအိမ္ယာေတြ ေဖာ္ထုတ္ ေရာင္းခ်သြားမယ္ လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက ေျပာဆိုလုိက္ပါတယ္။ လူလတ္တန္းစားေတြ၊ အေျခခံ လူတန္းစားေတြ ၀ယ္ယူ ပိုင္ဆိုင္ႏုိင္ေရးအတြက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ယာေတြကို အရစ္က် ၀ယ္ယူႏုိင္မယ့္ စနစ္မ်ိဳး ေဖာ္ေဆာင္ေပးဖို႔ လိုအပ္သလို လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး လြယ္ကူဖို႔ကလည္း အေရးႀကီးတယ္လို႔ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ အသိုင္းအ၀ိုင္းက ေထာက္ျပပါတယ္။

အစိုးရက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ယာေတြ ေဖာ္ထုတ္မယ္ဆိုတဲ့အတြက္ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းအေပၚမွာေရာ ဘယ္ေလာက္ ႐ိုက္ခတ္မႈ ရွိႏုိင္မလဲ ဆိုတာကို မသိဂႌထုိက္ က စုစည္းတင္ျပထားပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက ရန္ကုန္နဲ႔ မႏၱေလးၿမိဳ႕ႀကီးေတြကို အဓိကထားၿပီး က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ယာေတြကို တည္ေဆာက္သြားမယ္လို႔ ေျပာဆိုလုိက္ပါ တယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က ၀န္ႀကီးဌာနရဲ႕ ရက္ ၁၀၀ စီမံကိန္းအတြင္း အစီအစဥ္ေတြကို ေျပာဆိုတာမွာ အခုလို ထည့္သြင္း ေျပာဆိုသြားပါတယ္။

“အေဆာက္အဦးဌာနကို က်ေနာ္ တာ၀န္ေပးထားတာကေတာ့ အားလံုး စိတ္၀င္စားေနတဲ့ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ေဆာက္ဖို႔ပဲ။ က်ေနာ္တုိ႔ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ယာစီမံကိန္း ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး၊ ဒါကိုလည္း က်ေနာ္တုိ႔ ရန္ကုန္၊ မႏၱေလးကေတာ့ က်ေနာ္တုိ႔ ဦးစားေပးၿပီး ေဆာင္ရြက္သြားမွာေပါ့ေနာ္။”

ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနရဲ႕ ရက္ ၁၀၀ စီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခုိင္ရဲ႕ ေျပာၾကားခ်က္ကို ျပန္ၾကားေရး၀န္ႀကီးဌာနက ထုတ္ျပန္လိုက္တာ ျဖစ္ပါတယ္။ လူေနထူထပ္ၿပီး အမ်ားစုက အိမ္ငွားအျဖစ္ ေနထိုင္ေနၾကရတဲ့ ရန္ကုန္နဲ႔ မႏၱေလးလို ၿမိဳ႕ႀကီးေတြမွာ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးရွိတဲ့ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ယာေတြ ေဖာ္ထုတ္တာမွာ လိုအပ္ခ်က္ကို ျပည့္မီဖို႔ကလည္း အေရးႀကီးတယ္လို႔ မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းက ဦးသန္းဦးက ေထာက္ျပပါတယ္။

“က်ေနာ္တို႔ အိမ္ယာေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီးေတာ့ ဒါ မ်ားမ်ားေတာ့ ေဆာက္ေပးဖုိ႔ လိုပါတယ္။ တန္ဖိုးနည္းဆိုတဲ့ ေနရာမွာကေတာ့ ၁၀၀ ပတ္လည္ တန္ဖိုးဆုိတာကေတာ့ လူလတ္တန္းစားေတြကေတာ့ ၀ယ္ႏုိင္တဲ့ အေနအထားရွိပါတယ္။ လစာကလည္း ထိုက္သင့္တဲ့ အေနအထား ရတဲ့သူေတြကေတာ့ တတ္ႏုိင္ပါတယ္။ သို႔ေသာ္လည္းပဲ အေျခခံ လက္လုပ္လက္စားေတြကေတာ့ ၁၀၀ ဆုိလည္း လက္လွမ္းမမီေသးပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔ က်ေနာ့္အေနနဲ႔ ေျပာတာကေတာ့ လူတန္းစားနဲ႔ အလႊာအလိုက္ကို အိမ္ယာေတြကို ေဖာ္ေဆာင္ေပးဖို႔ လိုတယ္ဆုိတာက တန္ဖိုးနည္း အငွား အိမ္ယာေတြကို လူလတ္တန္းစားေတြအတြက္ ေနာက္တခုက ၀န္ထမ္းေတြအတြက္။ ၀န္ထမ္းဆိုတဲ့ေနရာမွာ အစိုးရ၀န္ထမ္းေရာ၊ ပုဂၢလိကကုမၸဏီ ၀န္ထမ္းေတြေရာ၊ ၀န္ထမ္းေတြအတြက္။ ဒီေနရာမွာ ခ်က္ျခင္းႀကီး Down payment ကေတာ့ မျဖစ္ႏုိင္ဘူး။ အရစ္က်၊ အရစ္က်ေတာင္မွ ၂ ႏွစ္၊ ၃ ႏွစ္နဲ႔ မျဖစ္ႏိုင္ဘူး။ ၁၀ ႏွစ္ေလာက္ကို အဆင့္ဆင့္ ေပးႏုိင္မွ သူတုိ႔အေနနဲ႔ ပိုင္ဆုိင္ႏုိင္မယ့္ အေနအထားရွိမယ္။ ႏို႔မို႔ဆုိရင္ေတာ့ ဒီ အိမ္ယာလိုအပ္ခ်က္ သံသရာထဲမွာပဲ ႐ုန္းမထြက္ႏုိင္မယ့္ အေနအထား ရွိလိမ့္မယ္လို႔ က်ေနာ္ ျမင္ပါတယ္ခင္ဗ်။”

ဒါ့အျပင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ယာေတြဟာ လူလတ္တန္းစားေတြသာမက အေျခခံ လူတန္းစားေတြပါ ေနထုိင္ႏုိင္ဖို႔အတြက္ အရစ္က် ေငြေပးေခ်တဲ့ စနစ္မ်ိဳးလည္း လိုအပ္သလို အလုပ္အကိုင္ေတြနဲ႔ လက္လွမ္းမီရာ ၿမိဳ႕တြင္းနဲ႔ သိပ္ၿပီး မေ၀းဖို႔ကလည္း အေရးႀကီးတယ္လို႔ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ ဦးသန္းဦးက ေထာက္ျပပါတယ္။

“တန္ဖိုးအေနအထားေပၚ မူတည္ၿပီးေတာ့မွပဲ location ကို စဥ္းစားလိမ့္မယ္လို႔ က်ေနာ္ ထင္ပါတယ္။ တခုရွိတာက တန္ဖိုးနည္းလို႔ေျပာၿပီးေတာ့ တကယ့္ကို လူသူမေရာက္ႏုိင္တဲ့ ေနရာမ်ိဳးေတြမွာ ဆိုရင္ေတာ့လည္း ဒါ အဓိပၸါယ္မရွိဘူးေပါ့။ ဥပမာ - လိႈင္သာယာတုိ႔၊ ေရႊလင္ပန္းတုိ႔ဆုိတာက ဒါ စက္မႈလုပ္ငန္းေတြ ရွိတဲ့အတြက္ေၾကာင့္မို႔ စက္႐ံုလုပ္သားေတြအတြက္ ဒါ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ယာဆုိတာ သဘာ၀က်ပါတယ္။ အၿငိမ္းစား၀န္ထမ္းေတြအတြက္ကလည္း မဟာဗႏၶဳလအိမ္ယာလို အမွတ္ ၂ လမ္းမႀကီးနဲ႔ မဟာ၀ိဇရလမ္းေဒါင့္က အိမ္ယာမ်ိဳးေတြ၊ ဒါေတာင္မွ ဒါ ေတာ္ေတာ္ ေ၀းတယ္လို႔ ေျပာရမယ္။ တခ်ိဳ႕ မီွခိုၿပီးေတာ့ ေနတဲ့သူေတြအတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ေခါင္ကို လာၿပီးေတာ့ အလုပ္ဆင္းဖို႔ဆုိတာက ေတာ္ေတာ္ကို ခက္ပါတယ္။ ေျပာခ်င္တာကေတာ့ အထပ္ျမင့္ေခၚတဲ့ တန္ဖိုးျမင့္ေတြကိုလည္း ေဆာက္ပါ။ ကြန္ဒိုေတြလည္း ေဆာက္ပါ။ ေနာက္ အစိုးရပိုင္ေျမေတြမွာ ေငြေၾကးရရွိေရး တခုတည္းကို မၾကည့္ဘဲနဲ႔ လူတန္းစားအလႊာအလိုက္ေပါ့ လိုအပ္တဲ့ အိမ္ယာေလးေတြကိုလည္း ေဖာ္ေဆာင္ေပးမယ္ဆုိရင္ေတာ့ ဒါ ေကာင္းသြားႏုိင္မယ့္သေဘာ ရွိတယ္လို႔ က်ေနာ္ ျမင္ပါတယ္။”

လတ္တေလာ ရက္ ၁၀၀ အတြင္းမွာေတာ့ ၿပီးလု ၿပီးခင္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ယာ အခန္းေပါင္း ၂,၂၀၀ ခန္႔ကိုလည္း ေရာင္းခ်ေပးသြားဖို႔ လုပ္ေဆာင္ေနတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက ေျပာဆိုသြားပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ ဘယ္လုိစနစ္မ်ိဳးနဲ႔ ဘယ္သူေတြကို ေရာင္းခ်ေပးသြားမလဲ ဆိုတဲ့ အေသးစိတ္ေတာ့ မသိရေသးပါဘူး။ အစိုးရသစ္လက္ထက္ ရန္ကုန္နဲ႔ မႏၱေလးလိုၿမိဳ႕ႀကီးေတြမွာ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ယာေတြ ေဖာ္ထုတ္မယ္ဆိုတာမွာ အဓိက အခ်က္အခ်ာ ၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာရွိတဲ့ တန္ဖိုးႀကီး အိမ္ၿခံေျမေစ်းေတြကေတာ့ ထိုးက်စရာ အေၾကာင္းမရွိေသးဘူးလို႔လည္း အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္ေတြက ခန္႔မွန္းပါတယ္။ လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ေစ်းႏႈန္း အတက္အက် ၿငိမ္ေနေပမဲ့ ၿမိဳ႕စြန္ေတြက ေျမကြက္ေတြကေတာ့ ေစ်းက်ေနတယ္လို႔လည္း အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ အသိုင္းအ၀ိုင္းက ေျပာဆိုပါတယ္။

XS
SM
MD
LG